アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

R2年確定申告完了

 
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t-naka
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

 こんにちは。源泉徴収もすべてきたので、確定申告を済ませてしまいました。e-taxであれば、1月4日より可能とのことで、青色申告も含めておよそ2時間で終わりました。やはり前年からやり始めて昨年のデータを引き継げるのは楽ですね。地味に入居者や収入先の情報や、子供と妻のマイナンバーとかが引き継げたのは大きかったです。帳簿もクラウドのものを使用しているので、相性もよいですし、電子帳簿とe-taxの組み合わせはいいですね。青色申告控除も55万→65万になりますからね。結局は書類の整理ができるかどうなんだよな~、今はネットで調べることができるから。

 とりあえず、20万ほど還付です。不動産では結構な赤字だったので、たったこれだけと思うか、追加の納税をしなくて済んだと考えるか。いろいろですね。源泉徴収がたくさん来る時期ですが、確定申告を終えてようやくすっきりです。

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

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