6月の動き

2023/06/29

この記事を書いている人 - WRITER -

はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　平均家賃52,000円/月　H28年5月購入アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　平均家賃50,000円/月　H30年8月購入リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

こんにちは！t-nakaです。6月梅雨時期ですね～。近年はいつも雨がちでジメジメというよりは、ざっとふって晴れてみたな感じでカビは生えにくくなってきたな～という印象です。

さてこの時期になるとエアコン関係の連絡がちらほら。今年は貸家のエアコンがカビくさいのでどうにかしてほしいと、さて業者にお願いしようとしたのだが、なかなか引き受けてくれない。理由としてはビルトイン式で10年以上たっているので清掃後に不具合がでる可能性があるからやりたくないとのこと。医療でもあるあるのリスクはありますが侵襲的な処置はしますかというパターン。しかもカビくさいということなので、故障したというわけでもないし。いろいろ当たってみたが、結局どの業者もやりたがらない、、、慣れていない作業でリスクがあって、儲けも多くなければみんなやらないよね…。結局、リスクを承知で当初お願いをしたダスキンに頼むことに。ビルトイン式だと入れ替えるのも大変だし、掃除も大変だし。車もそうだが、メンテナンスのしやすさとかって大切だと思う今日この頃。