2月の動き

2024/02/29

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　平均家賃52,000円/月　H28年5月購入アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　平均家賃50,000円/月　H30年8月購入リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

こんにちは！t-nakaです。アパート②の駐車場雨漏りの件ですが、とりあえず見積もりをいただき部分修繕で２０万弱で対応しようかと思います。施行会社等にもチェックしていただいた方が等の助言もあったのですが、地元の工務店と設計会社で連絡とっても無駄そうなのでやめました。今までの修繕も施工会社とは全く別のところでやってますしね。やはりその点はしっかりフォローが入る大手施工のアパート①とは違う大変さがあります。まあ、医療もしっかり長年フォローするか、ある程度でフォローアウトかありますからね。

また、残念な連絡がアパート①で退去が一室あり。これでアパート①6/8、アパート②4/6、貸家1/1です。少し状況が悪くなると売却しようか悩むのは株でも不動産でも一緒ですね。海外留学の可能性がでてきたとかいって売却の相談をしてみるだけしてみようかな。