大学マイナー医。不動産投資を初めて早5年。家賃収入はおよそ1000万/年。なぜかセカンドハウスも兼ねたリゾマンも購入。

1月の動き

 
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用) 築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α R5年6月購入

 こんにちは、t-nakaです。本日は勉強会ため出張中、プレッシャーのかからない勉強はつくづく楽しいなと思いました。
 1月の動きですが、新年あけ早々に管理会社から連絡がなんとアパート①の部屋のガスが壊れて1週間くらい使えなかったと、もちろん管理会社は年末休業でしたので、妻は菓子折りと少し現金を包んで謝りにいき、ガス会社と工事の打ち合わせをしにいきました。配管からガス漏れをしており、修理は困難なので配管を別に通すとのことでした。何とか仕上がり、気になる費用は11万くらいだったそうです。
 あと以下の記事で1月1日付で退去と言いましたが、確認したら1月末までとのことで1月いっぱいの聞き間違いでした。これはうれしい誤算でした。

11月の動き

ブログを見てくれる人もぼちぼち増えてきたし、もっと見やすいように最初のころの記事を見直さないとな。

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用) 築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α R5年6月購入

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