アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

自宅2件目に向けて part4

 
この記事を書いている人 - WRITER -
t-naka
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

こんにちは、とりあえず、追加の退去の連絡がないのでほっとしていますt-nakaです。ただ、アパートの空室も埋まる気配もないし、年末に投稿した英語論文がrejectされて、再度別の雑誌に投稿しなくてはいけないしと、なかなかgood newsがない状況が続いています。さて、前回の話が決着しましたので報告いたします。


結論から申し上げますと、購入できませんでした。不動産会社の方は我々に売りたかったらしいのですが、売主の親族が勝手に動いて現金一括で買ってくれる不動産業者に売ることを決めたらしいです。我々がアポをとった不動産会社は売るために1年近く動いていてようやく購入に前向きにみつけた矢先のことだったようです。だいぶ買いたたかれたことも予測できますし、せっかく当初予定していた値段で購入する人が現れたのだから待てばよかったのに、しかもずっと前から頼んでいた業者を反故するなんて。しかもこの業者は家や中古住宅を査定し現金買い取りしますと広告を出しているところです。こうやって投資のセンスがなく売ってしまう人がいるから、業者は儲かるんだなと納得しました。我々も残念でしたが、売買を仲介する不動産会社はもっと残念だったことでしょう。結局、もとの銀行で融資の仮審査をする予定でしたが、ボツに。後日、不動産会社が申し訳なかったといってお菓子を届けてくれました。

いろいろと勉強になりました。やはりcash is kingですね。

この記事を書いている人 - WRITER -
t-naka
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

- Comments -

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

Copyright© 地方勤務医の不動産投資ブログ , 2019 All Rights Reserved.