自宅２件目に向けて part4

　

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t-naka

はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。 貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月 アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　 平均家賃52,000円/月　H28年5月購入 アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　 平均家賃50,000円/月　H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

こんにちは、とりあえず、追加の退去の連絡がないのでほっとしていますt-nakaです。ただ、アパートの空室も埋まる気配もないし、年末に投稿した英語論文がrejectされて、再度別の雑誌に投稿しなくてはいけないしと、なかなかgood newsがない状況が続いています。さて、前回の話が決着しましたので報告いたします。

結論から申し上げますと、購入できませんでした。不動産会社の方は我々に売りたかったらしいのですが、売主の親族が勝手に動いて現金一括で買ってくれる不動産業者に売ることを決めたらしいです。我々がアポをとった不動産会社は売るために１年近く動いていてようやく購入に前向きにみつけた矢先のことだったようです。だいぶ買いたたかれたことも予測できますし、せっかく当初予定していた値段で購入する人が現れたのだから待てばよかったのに、しかもずっと前から頼んでいた業者を反故するなんて。しかもこの業者は家や中古住宅を査定し現金買い取りしますと広告を出しているところです。こうやって投資のセンスがなく売ってしまう人がいるから、業者は儲かるんだなと納得しました。我々も残念でしたが、売買を仲介する不動産会社はもっと残念だったことでしょう。結局、もとの銀行で融資の仮審査をする予定でしたが、ボツに。後日、不動産会社が申し訳なかったといってお菓子を届けてくれました。

いろいろと勉強になりました。やはりcash is kingですね。