アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

12月の動き

 
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

 こんにちは!t-nakaです。アパート①の退去後にいってきました。数年ほど前に壁紙張り替えたのに角の一部にカビが…とりあえず壁紙を張り替えたり、カビ取りをしたりしないと。いわゆる外壁の雨漏り状態なのか、そもそも湿気が貯まってしまうのか、内側が原因か外側に問題があるかで大きくかわってきそうですね。建材がカビていたりしたらどうすればいいのか…、今更外壁塗装しても遅いしな~。悩みが尽きぬ…、とりあえずこの部屋にもホスクリーンとセットで除湿器プレゼント作戦かな~。頑張って築40年まで持ちますように!こういう面倒なことが多くなるとやっぱり売ってしまいたくなってしまいますよね・・・。

 アパート②はしっかり修繕していこ~。ではでは!

 

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

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