リゾマン購入後、メディアで取り上げられたら…

2023/12/12

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　平均家賃52,000円/月　H28年5月購入アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　平均家賃50,000円/月　H30年8月購入リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

こんにちは。t-nakaです。自分が持っているリゾマンの周辺がメディアに取り上げられたら、いろいろな動きがあったので、ご報告します。

情報として、一部のブログや小さいネット記事で見るくらいの時は全く動きがなかったのですが、大手メディアに取り上げられてから、動きがありました。自分と同じような広さの部屋でリフォーム後で売られている物件400-500万、自分が購入時から売り出していた部屋3部屋が1週間以内にネット上から消えていました。大手メディアの前に1-2週間前に関連する話題はあったので、その時に動きがあったのでしょうか。大手メディアに出た段階ですぐに行動してもよいものはなくなってしまうということでしょう。やはり投資関連においては、大手メディアの情報は答え合わせをするものなのでしょう。

しかもその2週間後にリゾートマンション売りませんかの郵便物がきました。ここの不動産会社はバカなんじゃないかなと思いました。不動産が今後も安泰ですよといっているもんじゃないですか。せめて購入後数年経過している人とかに送れよと思いました。登記簿みれば購入後半年くらいしか経ってないのわかるやろ。

これで販売物件はかなり少なくなったので供給＞需要から需要＞供給にシフトしていくかと思います。あとはまた売り物件がでたらどのくらいの値段でどのくらいの期間で売れていくのかを要経過観察です。やはり某地域のリゾマンのように、いずれ底値から回復とは思っていましたが、ちょうど底値で購入でき、4人目が生まれる直前で英断してよかったです。そして、しばらくは売り抜けれなくなるということがおそらくなさそうなので、安心しました。