アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

改悪、改悪、また改悪…

 
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t-naka
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

 こんにちは。t-nakaです。住民税の納付書がもうそろそろ届く時期です。毎年住民税や固定資産税、自動車税などで150万近く税金の振込があります。すこしでも負担を軽くしようと試行錯誤するのですが、いつも改悪されてしまっています。今回はそれについての話題です。

 

 nanacoとクレジットカードを利用してポイントを貯める方法はもともとは1%だったのですが、今は使えるクレカもわずかで0.5%がほとんどです。そこで年明けくらいから、Kiigoを経由してnanacoギフトカードを購入する方法をしていました。スマホ1台につき5万/月の購入になるので、妻との2台で月に10万、年間120万分のクレカの利用額となり、それに応じてポイントがつくとなるとかなり魅力的でしたが、4月で予告もなし購入できなくなってしまいました。完全にいたちごっごですね。せめて今年くらいはとおもったのですが、思ったよりも対策が早かったようです。どうせなら全国にあるインフラとしての郵便局と提携してonlineでできる税金の決済システムを構築していくのはどうでしょうか(ただの思い付きですが、法律的に郵便局だけを優遇するのは法律にひっかかるかな)。

 結局はクレカしかり、マイルしかり、ネット時代になり、情報が回るのが早いのでこんなもんですよね。ブログとかにマイルのお得情報を公開して集客し利益を出すのも結局はネズミ講のようなものですし、しかもその情報はすぐに古くなってしまいます。なかなか最新の情報をキャッチアップしていくのは難しいなあ~。次はどうやって納税しようか、検討中です。

 

 

 

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

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