アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

9月入学案に思うこと

2020/04/30
 
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t-naka
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

 こんにちは、t-nakaです。医療もコロナ以外の患者や検査がなくなり、かなり収益が悪化しているようですね。これでのちの分析で健康寿命等がかわらなければ、少しの間くらいは止めても全く問題ないことになりますね。ただ、今までしっかりやってきたことと落ち着いた後は一時的な患者増に備えておくことが条件になりますが、今後に生きると思うのでだれか分析してほしいものです。

 さて学校の遅れに対して9月入学案が出ていますが、正直なところ反対です。問題を先送りにしているだけです。他国の真似をしたがる人は多くいますが、日本以上に感染者の多いほかの国で学校の入学時期を遅らせたところなんかありますか?9月は今よりも状況が悪くなっていたらさらに半年伸ばしますか?海外留学のためにという方がいますが、語学留学の状況はわからないですが、そもそも海外留学を希望する研究者や学生は減っています。9月に遅らせる前に海外志向の人を増やす案を実行する方が先決ではないでしょうか。そして、欧米の真似をしたいなら、まず小中高でも飛び級・落第はあるようにして、一斉入社を廃止したり、柔軟に社会が対応できるようにしてから等のいろいろな段階があると思います。

 結局のところ、対応が後手後手に回り、準備や検討も十分になされていないまま思いつきで半年学校を遅らせるなんて大悪手を検討する時点でいろいろやばいと思います。みなさん、ニュージーランドや韓国などが制圧されつつあるなかで焦りもあり、パニックになり後先も考えずに今の状況を改善する目線しかなく、冷静な判断ができなくなっているのでしょうね…。

 そして、なんと今しがたアパート②に入居者が決まったとの報告がありました。2月末に退室で3月~4月中旬に大規模修繕、そして5月中旬からの入居です。よかった、これでアパート①7/8、アパート②5/6、貸家1/1でとりあえず、青ゾーンです。

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

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