アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

10月の動き

 
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t-naka
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

こんにちは。t-nakaです。

10月は入退去の連絡は特にありませんでした。アパートのwifi導入に向けて順調に進んでいるところです。また、台風被害にて軽微な修繕が必要かもしれませんので、今業者に見積もりを出しているところです。

いろいろ思うのが管理会社は適当で結局は自分がしっかりしないとだめだということがwifi導入や業者への見積もり依頼で分かりました。こちらから直接業者に依頼することは嫌うので管理会社にお願いしても全然すすんでいなかったり、インターネット会社とのやり取りが不十分だったり、ひどいですね。広告をバンバン出して管理物件は多くなっていますが、実際の管理はざるです…できる人は売買に行くと思いますし、管理部門自体に人がいないのか、大手でも考え物ですね。むしろ昔ながらの地元密着の不動産屋の方がいいのか、もともと大家が管理をしていたからこういうものなのか、いろいろ考え物です。

 

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

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