アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

6月の動き

 
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t-naka
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

 こんにちは!t-nakaです。梅雨ですね。

 今回は6月の動きについてです。特に何もありませんでした。人の移動も梅雨時からお盆明けくらいまでないので、このまま退出がないことを祈るだけです。今のところアパート①7/8、アパート②5/6です。

 6月が終了とのことでいつもですと、源泉徴収の特例のやつをやったり、とりあえず上半期のお金の動きを確認したりしていますます。

 キャッシュフローですが、収入は約495万、支出が452万、+43万です。借入金は79,080,000⇒77,230,000に、経費では一番金利支払いが多く大体1/4の66万くらいでした。とりあえず、空室1室ずつくらいまでは青信号かなといったところです。頑張って借金をへらしつつ、次の投資先に投資をするぞ~。旅行に行っていたので、駐車場の件はこれから動きます。結果はまたあとで報告します。

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。 不動産投資を本格的に初めて2年半、記録と記憶を残しておこうと思いブログをはじめました。H30年8月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入予定

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