アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

1月の動き

2022/02/06
 
この記事を書いている人 - WRITER -
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

こんにちは、t-nakaです。不動産の1月の動きですが、なんとアパート①1室が4月からの入居がきまりました。実家を離れて暮らすとのことで、いろいろと動き始める前に決めたようです。属性は詳しくはわかりませんが、他に競合があったのに、わざわざ自分たちの物件を選んでくれたことに関してはどうしてそうなったか考えておく必要がありそうです。ホスクリーンと衣類乾燥除湿器作戦がうまくいったと思いたいところです。

下記の記事でも報告しましたが、3月からアパート②に1室と今年の入居付けは順調に進んでいます。

12月上旬の動き

これで4月からは、アパート①は7/8室、アパート②は6/6室、貸家は1/1室で何とか今年も乗り切れそうな気がしてきました。念のため募集状況を確認しましたがしっかりと募集がなくなってました。あとは異動による引っ越しのお知らせがないことを祈りつつ、もう一室埋まって久しぶりの満室タイムになれば。

この記事を書いている人 - WRITER -
はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

- Comments -

メールアドレスが公開されることはありません。

Copyright© 地方勤務医の不動産投資ブログ , 2022 All Rights Reserved.