6月の動き　

2020/06/26

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　平均家賃52,000円/月　H28年5月購入アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　平均家賃50,000円/月　H30年8月購入リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

　こんにちは！t-nakaです。さて6月の動きですが、今のところ特になにもないです。あまり人の出入りは少ない時期ですが、だいたいエアコンの不具合がでてくるのもこのくらいからですが、今年はどうなるかな？コロナの影響で物件が出てきているのであれば購入したいのですが、なぜか都市圏の不動産会社が媒介のマンション1室だったりそのようなものばかりです。銀行からも融資は少し厳しいとのことだし、、、なかなか積極的に不動産会社にも声かけれないし、早くこのphaseから抜け出したいですね～

　来月からアパート①8/8、アパート②5/6で順調なのですが、貸家は7月末に退室になりますし、良い時期は長くは続かないです…。給与所得も時間を削って稼ぎにいったとしても所得税33%、住民税10%もってかれますし、どうしようか。