6月の動き

　

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t-naka

はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。 貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月 アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　 平均家賃52,000円/月　H28年5月購入 アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　 平均家賃50,000円/月　H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

　こんにちは！t-nakaです。梅雨ですね。

　今回は6月の動きについてです。特に何もありませんでした。人の移動も梅雨時からお盆明けくらいまでないので、このまま退出がないことを祈るだけです。今のところアパート①7/8、アパート②5/6です。

　6月が終了とのことでいつもですと、源泉徴収の特例のやつをやったり、とりあえず上半期のお金の動きを確認したりしていますます。

　キャッシュフローですが、収入は約495万、支出が452万、+43万です。借入金は79,080,000⇒77,230,000に、経費では一番金利支払いが多く大体1/4の66万くらいでした。とりあえず、空室1室ずつくらいまでは青信号かなといったところです。頑張って借金をへらしつつ、次の投資先に投資をするぞ～。旅行に行っていたので、駐車場の件はこれから動きます。結果はまたあとで報告します。