5月の動き
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R7年1月時点ではアラフォーに突入、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。
H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っており、大学にも兼業について承認は得られております。備忘録代わりのブログです。
R7年1月時点での所有物件は以下通りです。
貸家；築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月
アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台
平均家賃51,000円/月 H28年5月購入
アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台
平均家賃49,000円/月 H30年8月購入
リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても)築H3年 1LDK 60m2
家賃25000円+α R5年6月購入
分譲賃貸マンション 築H20年 73m2×2部屋、93m2×2部屋
平均家賃150,000円/月 R7年1月購入
こんにちは！t-nakaです。分譲マンションの退去後の修繕がなかなか進まないみたいです。床暖があるリビングのフローリングの損耗が激しいので、そのあたりが大変なようです。それなりに問い合わせはあるみいですが、修繕が進まないと何もできませんね～。また、アパート②の売却ですが、やはり金額的には今の状況だと厳しいようで、水面下で動いておりますが、反応はいまいちなようです。
現時点でアパート①8/8、アパート②6/6、貸家1/1 分譲賃貸マンション 3/4で、満室にむけてあと一歩です。せめて、売却前に一回くらいは満室タイムになってほしいな～。ちなみに残債は1億5300万…すでに勤務医の収入だけでは返済できないレベルなので、うまく舵取りをせねば…
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R7年1月時点ではアラフォーに突入、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。
H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っており、大学にも兼業について承認は得られております。備忘録代わりのブログです。
R7年1月時点での所有物件は以下通りです。
貸家；築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月
アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台
平均家賃51,000円/月 H28年5月購入
アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台
平均家賃49,000円/月 H30年8月購入
リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても)築H3年 1LDK 60m2
家賃25000円+α R5年6月購入
分譲賃貸マンション 築H20年 73m2×2部屋、93m2×2部屋
平均家賃150,000円/月 R7年1月購入
