11月の動き

　

この記事を書いている人 - WRITER -

t-naka

はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。 貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月 アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　 平均家賃52,000円/月　H28年5月購入 アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　 平均家賃50,000円/月　H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

　こんにちは！t-nakaです。コロナももうそろそろ2年たちますね。いまだに世界は沈静化には至りませんし、アジアでも韓国やベトナムはこれからピークにというところですし、シンガポールやタイなんかはピークアウトしたが、インドや日本のように激減とまではいかず…、何が異なるのでしょうかね？ワクチン？人種差？マスクなどの文化の差？いずれにせよ、中国みたいな強権政治ではない国で耐えている日本は全体でみれば、なんだかんだ優秀なのかな～。昔から言われているように自然災害が多いのでこういった事象も慣れているのかもしれませんね。

　さて、アパート①を売ろうかなとか話していましたが、そういうことを思っているからか、12月にアパート①でもう一室退去の連絡が入りました。悲しい…。こうなれば、家賃を下げても埋める方向に行くしかありませんね～、大切に使ってくれて、属性がいい人が入ってくれれば安くてもいいんですけどね。年度末は勝負になるかもしれません。

　原油高、物流の混乱、ワクチン開発後も先が見えないコロナ禍、米国をけん引してきたハイテク株も一旦売りに転じているようです。株価も下がるとそこに投資している資産も目減りしていきますし、賃貸業も黄色信号…、自分の中で、いよいよ7匹の痩せた牛のターンかもしれません。要注意時期ですね…。そもそもコロナ禍からの回復を期待して株価が爆上がりしていたわけですが、こうだらだらと続くようだと調整の局面になるのでしょうかね？