11月の動き

2019/12/01

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　平均家賃52,000円/月　H28年5月購入アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　平均家賃50,000円/月　H30年8月購入

　こんにちは！t-nakaです。11月の出来事です。

　とりあえず、年末調整の書類が大方出来上がりました。ネットで調べながらやれば1～2時間で終わるものなんですけどね。。。

　管理に関してですが、残念ながらアパート②が1月1日付で退去1名、これで4/6です。なかなか満室は厳しいですね…。そして、下の記事で書きました保険金の請求の続きです。

10月の動き

残念ながら、経年劣化によるものだろうとのことで保険金の支払いは認められませんでした。少し悲しんでいると、〇和ハウスの営業さんが自宅に。なぜ？と思いましたが、実は建築後ずっとフォローしているようで、オーナーが変更したことが伝わっておらず、あいさつをしにきたとのことでした(営業の一環だと思いますが)。やはり施工会社にいろいろ相談できるのは大規模な修繕が必要になった場合はありがたいなと思い、30年以上もフォローするのはすごいなーと思いました。