10月の動き
こんにちは！t-nakaです。さて10月の動きですが、アパート②で１部屋空きがでましたが、すぐに一部屋埋まりこれでアパート①とアパート②と空室は１室ずつです。
今回の入居者はDVから逃げてきたという母と子供２人。生活支援か何かをうけておそらく生活保護になるのではということだった。一応、保証会社も通ったし、成人した子供が保証人らしいのでまあ大丈夫だろう。これでアパート②では家賃を2000円くらい下げてから、生活保護世帯で２世帯目。36m2で２Kで、駐車場1台付きでもともとは生活保護を想定していなかったのだが、目の前はコンビニ、5分歩けばスーパーもあり、2－3人の生活保護世帯にとっては家賃も届く範囲で広さ的にも家賃的にもちょうどいいよう。アパート②はおもったより入居率も微妙で推移していて売却も考えていたが、生活保護世帯という新たな入居対象が確立されたみたいで、もう少し様子をみてみよう。一応、地方ではそこそこの地価坪40万で便のよいところで、生活保護は辺鄙な場所やぼろい公営住宅にでも住んでいるのかと思っていたが、以外とそうではないんだなという印象。地方とはいえ車なしで生活できるかどうかが重要なのかな。
ちなみに銀行から融資の返事は来ていません。恥ずかしながらローン特約付きでの契約は結んでしまったので、あとはローンさえ通れば大丈夫ですと銀行の担当者に伝えておいた。
いろいろシュミレーションして、書類をブラッシュアップして提出したということで、来週くらいには結果がでるとのことだが、なんか論文の査読をされているみたいやな。最初の金額ではmajor revisionで、値段交渉後にminor revisionとなり、現在待っている感じ。ここまでやってるんやからおそらくとおるだろうと楽観的には考えている…久しぶりやこの感覚。
