アラサー医師。不動産投資を初めて2年半。ようやく念願の2棟目のアパートを購入し、家賃収入はおよそ1000万/年。実践と考察について。

思考が似ている人…

 
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

こんにちは!t-nakaです。今回も不動産からは脱線します。最近ある動画にはまってしまいました…きっかけは妻からある人の考え方が自分に非常に似ているとのことでした。似ていると言われた方は2ちゃんねるのひろゆきで、ひろゆきの切り抜き動画をここ数日ずっとみています。まさかここまで似ているとは…一部agreeできない点もありますが…agreeできる点を列挙していきたいと思います。

①パフォーマンスの維持に睡眠は重要なこと(なので、最近は時間があれば第一に休息、第二に体力作りなどの自己投資、第三にいつかはやらないといけない仕事の順にしております、また、なるべく昼休みに診察室で仮眠もとるように体力の回復に時間を割きます。裁量労働制なので、仕事が終われば5時15分前でも遠慮なく帰る)。②ブラックなところはやめてしまえ。(持続可能な労働条件でなければやめておいた方がいいと思います。特に専門医取得後であれば、できる人であればいくらでも働き口は見つかるでしょうし。専門医試験までもある一定のレベルの労働時間を超えると(確か60-80時間/週くらい)、成長に差がなくなってくるといったデータもあったかと思うので。そして、勉強と一緒でできるやつはできる、できないやつはできないが真理だと思いますので)③きれいごとが好きじゃない。(キレイごとは具体的な解決策ではないので、それができない・困難としたうえで議論をすすめる必要が重要だと思います。無能は無能なりの生き方をすればいい、まさにその通り。)

他にもいろいろ例を挙げることができますが、前回のブログの方と同じようにagreeな点が多いです。現実には上のようなことを発言してしまうと、危険分子扱いされるので、大っぴらにはできないですが、猫被りながら文句言われない程度に実績を出しつつ、大学での無駄な労働時間を減らしていこう。そして、時間に余裕ができたら、自分の財布だけを考えるのではなく、もっと大きなことに目を向けて活動していこー。

 

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。アラサーで助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R2年12月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃52,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃50,000円/月 H30年8月購入

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