R6. 決算：前半

R5. 決算：前半

【損益計算書】

＜収入＞900万：家賃870万、残りは礼金や更新料など、昨年より30万減で、今年は入れ替わりが多い中でなんとか踏ん張っている状況です。

＜必要経費＞700万：減価償却210万（減価償却費はさらに減…）修繕費115万、利子100万、管理費87万(入居付けの広告料など込み)、固定資産税等の租税公課 50万、共用部やその他の経費110万、福利厚生費35万、その他もろもろ

他に専従者給与約120万ですので、今年も青色申告控除分を使ってもがっつり納税がありそうです。すでにデットクロスに突入し、給与所得だけの所得税はすでに33%なので、黒字の拡大は厳しく、難しいかじ取りが続きます。

事業借は300万ほどで、購入のための手付金100万が含んでいるとはいえ、キャッシュフロー的には赤色信号に。さてこの状況で分譲マンションを購入したわけで、果たして来年はどうなるか楽しみです。