大学マイナー医。不動産投資を初めて早7年。家賃収入は約1800万/年。貸家1戸、アパート2棟、マンション4部屋、リゾマンも購入。

R6年 本業収入

 
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R7年1月時点ではアラフォーに突入、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っており、大学にも兼業について承認は得られております。備忘録代わりのブログです。 R7年1月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃51,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃49,000円/月 H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても)築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α R5年6月購入 分譲賃貸マンション 築H20年 73m2×2部屋、93m2×2部屋 平均家賃150,000円/月 R7年1月購入

こんにちは。t-nakaです。さてさてやってきました確定申告シーズン。不動産の決算等は分譲マンション購入でまだ手を付けていないので、まずは本業の収入からです。過去の報告は以下の通り。

R5年 本業収入

 

R5年は約2100万でほぼ前年と同様でした。詳細は以下の通り

大学病院:約790万 少し時間外もつくようになり40万up

医局毎週午後バイト:約320万

医局毎週午前バイト:約580万 半日で終わることがほとんどで一日分でるのはありがたい

医局月2回バイト:約140万

⇒昨年と比較して月2回バイトが増えた分だけup、大学からは約1800万くらいだが、来年は午後バイトがなくなり月2回バイトが毎週になる予定。100万くらい減収かな。

平日寝当直バイト:イベントなければほぼ毎週、15万 約220万

休日寝当直バイト:24時間老人施設、1回10万 約20万 知り合いからお願いされたときのみ対応

休日地方病院バイト:金夕~土正午 約45万 

⇒休日のバイトはほぼ手放して、GW以降はもうすでにやっておりませんし、平日の寝当直バイトも若手が入ってきたので、半々でやっております。おそらく来年は120万くらいかな。

今年は減収を覚悟していましたが、思ったより減収はせず。来年はいよいよ減収ですが、まあオンコールもほぼないし、土日もフリーなので仕方ない。恵まれている方なので、教育に研究に診療に精進したいと思います。

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R7年1月時点ではアラフォーに突入、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っており、大学にも兼業について承認は得られております。備忘録代わりのブログです。 R7年1月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃51,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃49,000円/月 H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても)築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α R5年6月購入 分譲賃貸マンション 築H20年 73m2×2部屋、93m2×2部屋 平均家賃150,000円/月 R7年1月購入

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