7月の動き
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。
H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。
R5年6月時点での所有物件は以下通りです。
貸家；築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月
アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台
平均家賃52,000円/月 H28年5月購入
アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台
平均家賃50,000円/月 H30年8月購入
リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用) 築H3年 1LDK 60m2
家賃25000円+α R5年6月購入
こんにちは！t-nakaです。例年にはめずらしく7月に動きがありました。まずはアパート①から満室でしたが、一部屋退去してしまいました。アパート②に関しては70代高齢の夫婦が入居、一人が生活保護のためいろいろな調整がありましたが、なんとかなりそうです。どうやら近くの老朽化したマンションの退去のためとのことです。あとは縁もゆかりもない遠方から40代無職、精神疾患もちの女性から入居したい旨があったようですが、保証会社に通らず、お断りすることになりました。どうやらネットで知り合った男と同居するためとのことで、もちろん男の方も無職とのこと。こんなこともあるんだなーといろいろ勉強になります。
以上よりアパート①7/8、アパート②5/6、貸家1/1となりました。いよいよ利上げ局面、景気後退ですね…。1週間前にいろいろ資金を引き揚げておけばよかったと思っておりますが、まあ頑張るしかなさそうですね…
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。
H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。
R5年6月時点での所有物件は以下通りです。
貸家；築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月
アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台
平均家賃52,000円/月 H28年5月購入
アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台
平均家賃50,000円/月 H30年8月購入
リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用) 築H3年 1LDK 60m2
家賃25000円+α R5年6月購入
