大学マイナー医。不動産投資を初めて早7年。家賃収入は約1800万/年。貸家1戸、アパート2棟、マンション4部屋、リゾマンも購入。

雑感(科研費申請書提出を終えて)

 
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R7年1月時点ではアラフォーに突入、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っており、大学にも兼業について承認は得られております。備忘録代わりのブログです。 R7年1月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃51,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃49,000円/月 H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても)築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α R5年6月購入 分譲賃貸マンション 築H20年 73m2×2部屋、93m2×2部屋 平均家賃150,000円/月 R7年1月購入

 こんにちは!t-nakaです。夏休みの宿題の科研費申請が終えてひと段落です。とりあえず、通るかどうかは別問題ですが、出さないと指導が入りますし、あまりにもなめている文書だと読む側にも不快な思いをさせてしまいますし、とりあえず終えたといったところです。今回は前回の反省で科研に通りやすいテーマというよりも実現可能で自分が興味ある分野にしました。なので、若手とはいえ厳しいことが予想されます。今回は添削に生成AIが非常に役に立ちました。自分のブログを見ている皆さんならわかると思いますが、文書の構成やお作法みたいのが大の苦手です。幼少期から夏休みの読書感想文などしっかりと文書を書いてこないままここまで来てしまって、医師になってからも日本語できちんとした文がかけないのであきらめ、院生の際も日本語での業績はなく、英語のみ。この時はすでにgoogle翻訳が使えたので、自分の変な日本語いれてよさげな翻訳をみながらという作業。なんとかその時々のツールに救われてきましたが、今回も救われました。箇条書き等や図表などはまだいまいちな感じでしたが、文書に関してはほとんどAIに直してもらったやつを採用しました。

ということで、ブログの文章も直していこうか検討中です。ちなみに上記の文書をブログとして『親しみやすいブログ調です』添削してくださいというと以下のような感じになりました。

こんにちは、t-nakaです。
ようやく「夏休みの宿題」的な科研費の申請が終わり、ひと段落つきました。

もちろん、採択されるかどうかはまた別の話。でも、出さないと指導が入りますし、適当すぎる内容だと読む側に不快な思いをさせてしまうので、とりあえず形にはできたかな、というところです。

今回は、前回の反省を踏まえて「通りやすそうなテーマ」よりも、「自分が興味を持って取り組めそうなテーマ」にしました。実現可能性はあるけれど、若手とはいえ、結果は厳しいかもしれません。

ただ、今回は生成AIにかなり助けてもらいました!
ブログを見てくださっている方はご存じかもしれませんが、私は文章の構成やいわゆる“お作法”が大の苦手なんです。子どもの頃から夏休みの読書感想文すらまともに書かずに過ごしてきて、医師になってからも「日本語でちゃんとした文章を書くのは無理だな…」とあきらめていました。大学院のときも、日本語での業績はゼロで英語のみ。幸い、当時はGoogle翻訳が使えたので、変な日本語を入れてそれっぽい翻訳を眺めながらなんとかしのいでいました。

そういう意味では、今回もAIに救われた感じです。箇条書きや図表の部分はまだ微妙だったけど、文章そのものについてはAIが直してくれたものをほぼそのまま採用しました。ほんと、ありがたい時代になったなぁと思います。

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R7年1月時点ではアラフォーに突入、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っており、大学にも兼業について承認は得られております。備忘録代わりのブログです。 R7年1月時点での所有物件は以下通りです。 貸家;築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月 アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台  平均家賃51,000円/月 H28年5月購入 アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台  平均家賃49,000円/月 H30年8月購入 リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても)築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α R5年6月購入 分譲賃貸マンション 築H20年 73m2×2部屋、93m2×2部屋 平均家賃150,000円/月 R7年1月購入

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