新たな投資戦略を実行に。

2020/05/07

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　平均家賃52,000円/月　H28年5月購入アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　平均家賃50,000円/月　H30年8月購入リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

　こんにちは。t-nakaです。タイトルの通りに新たな投資戦略を実行したいと思っております。理由としては、少しずつ余裕資金が貯まってきていますが不動産投資はいつも買えるわけではないこと、学位・専門医を取得した中で次の人生の目標を考えたときに新たな挑戦をしたいといったところでしょうか。投資方法としてはインデックス投資や優待狙いの国内株投資などいろいろありますが、五味大輔さんのように少ない国内銘柄を中長期的に持ち続けるようにしたいと考えています。やはり、不動産投資の方法もいろいろありますが、自分に合い楽しんでできることが何よりの成功の秘訣だと思いました。もちろんリスクヘッジをしたうえで、精神衛生上よい範囲、自分の場合は臨床業務に支障をきたさない程度でやることになります。

　ルールとしてはとりあえずある1銘柄をできれば1000万くらい長期に保有したいと考えております。あくまで自分の生活の中からこの銘柄を選び、財務的な分析も自分なりにして決めました。保有期間は5年以上を想定しております。1000万という金額ですが、仮に1年間家族と一緒に海外留学するとそれくらいはかかるとのことで、人生一度きり、留学したつもりでぶっこんでみようかと思います。もちろん、最後には答え合わせをしたいと思います。