実家保有の物件の物件が道路拡張に伴い補償をうけることに part2

2023/06/15

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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。 H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。 R5年6月時点での所有物件は以下通りです。貸家；築 H20年　3LDK 駐車場2台　家賃　130000円/月アパート①　築H3年　3DK×8、駐車場各1台　平均家賃52,000円/月　H28年5月購入アパート②　築H8年　2K×6、駐車場各1台　平均家賃50,000円/月　H30年8月購入リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用)　築H3年 1LDK 60m2 家賃25000円+α　R5年6月購入

こんにちは、t-nakaです。下記の記事の続きになりますが、立ち退きの期限が今年度中ということで大慌てでいろいろ探していましたがようやく移転先が見つかりました。

実家保有の物件が道路拡張に伴い補償をうけることに part 1

購入するか賃貸にするか、ガチテナントか貸家みたいのか、場所はどこにするか、いろいろ調べましたが、なかなか良さげなのはありません。いろいろ焦りもでてきたのか、家族仲がぎくしゃくしましたが、なんとか見つかりました。父の知人のもともと塾として利用していた貸家を貸してもらえることになりました。塾を畳んでからとなりの会社から購入を打診されていたようですが、とりあえず一安心。実家からも徒歩10分程度で、賃料は月5万ほど、趣味もおおむね継続できそうなスペースもあり、ちょうどいい。10年くらいは売却金で賄えそうだし、賃貸なので撤退もしやすい。ほんと、不動産はめぐり合わせだとつくづく感じる。

すでに契約をして、すこしずつ自力で引っ越し作業をしている。あとはどのくらい金を引っ張れるかだな～。