分譲賃貸マンション購入へ part10
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。
H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。
R5年6月時点での所有物件は以下通りです。
貸家；築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月
アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台
平均家賃52,000円/月 H28年5月購入
アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台
平均家賃50,000円/月 H30年8月購入
リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用) 築H3年 1LDK 60m2
家賃25000円+α R5年6月購入
こんにちは！t-nakaです。下記の件について、まさかの急展開、購入に向けてフルスロットルで再始動しております。
今回はあきらめていて、断られるつもりでダメ元で信用金庫に要求を出したところ通りました。フルローンで、金利は0.5%下がり2%前半、抵当権も各物件ごとのみとなりました。ここまで妥協してくれたなら、こちらもそれにこたえねばとのことで急いでいろいろすすめております。1月末までには決済したいとの不動産会社からの意向でギリギリ間に合いそうです。青色専従者のため、保証人となる妻の公正証書は不要とのことで、良かったですねと言われたが、何のこっちゃ？割高な管理料を懸念していて自主管理も視野にいれていたが、管理会社も１戸4000円で引き受けてくれるところも紹介してもらったし、あとは団信がとおり契約をするのを待つだけや。
土壇場での購入がきまりましたが、果たしてこれがよかったのか悪かったのかは5年10年しないとわからないな…
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はじめまして。地方勤務医のt-nakaです。ブログ開始時はアラサーでしたが、R5年6月時点ではアラサーからアラフォーに、助教として診療だけではなく、研究・教育に携わっています。
H28年5月に一棟アパートを購入してから本格的に不動産投資開始。個人事業主として、自ら青色申告を行っております。備忘録代わりのブログです。
R5年6月時点での所有物件は以下通りです。
貸家；築 H20年 3LDK 駐車場2台 家賃 130000円/月
アパート① 築H3年 3DK×8、駐車場各1台
平均家賃52,000円/月 H28年5月購入
アパート② 築H8年 2K×6、駐車場各1台
平均家賃50,000円/月 H30年8月購入
リゾートマンション1室(セカンドハウスとしても利用) 築H3年 1LDK 60m2
家賃25000円+α R5年6月購入
